房地产网站表示，由于美国总统特朗普宣布征收的关税可能会促使英国央行下调贷款利率，购房者可能会更有能力负担购买英国住房。未来几周和几个月，这些关税对英国经济的影响将进一步考验英国房地产市场的韧性。英格兰及威尔士特许会计师协会经济主管表示，美国关税造成的不稳定使得5月份降息的可能性越来越大。英国央行政策制定者可能被迫更快降息，以驱散笼罩英国经济活动的部分阴霾。4月份进入英国市场的房产平均价格升至创纪录高位，换房活动保持韧性，新买家需求增加。该调查显示，4月平均房价上涨1.4%，至377,182英镑（约合489,205美元），涨幅高于往年同期，尽管待售房屋数量达到十年来的最高水平